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农民建房要注意这三种情况下建的房子要拆除【新资讯】

产品描述:[导读]随着农村土地改革的深化,国家对农村土地以及宅基地的管理也越来越完善,各种规章制度的建立也对农村土地以及宅基地的使用乱象有了很好的遏制

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  • [导读]随着农村土地改革的深化,国家对农村土地以及宅基地的管理也越来越完善,各种规章制度的建立也对农村土地以及宅基地的使用乱象有了很好的遏制,越来越完善的土地管理制度对农民来说也是件好事。 随着农村土地改革的深化,国家对农村土地以及宅基地的管理也越来越完善,各种规章制度的建立也对农村土地以及宅基地的使用乱象有了很好的遏制,越来越完善的土地管理制度对农民来说也是件好事,以前的土地纠纷也将越来越少,但是想要盖房的农民就要注意了,这三种情况下,房子盖好了也得拆,而且还没有补偿,农民要尽早了解,以免吃亏。

    一、没有建房审批手续就私自盖房的

    以前农村对于建房管理的不是很严,农民盖房子的时候和村里打声招呼就盖了,很多农民都认为在自家的宅基地上盖房子是理所应当的,这种想法本身就是错误的,如今随着农村宅基地管理的越来越规范,农民想要盖房子,必须要向当地村城建部门申请准见证,而且要盖的房子必须要符合乡村规划,不是想怎么盖就怎么盖的,如果没有相关的审批手续就私自建房的话,一经发现,强制拆除,而且损失要农民自己承担,所以农民在盖房之前一定要办理好相关的建房手续,不然没有手续就盖房,最后亏的还是自己。

    二、在农耕地上面盖房子

    在农村,农耕地就是用来种植农作物的,不可以用来从事其他活动,而过去农村对于农耕地的管理也比较松懈,很多农民由于自家宅基地不够用,于是就把房子盖在了自家的农耕地上面,这种情况是严重的违规行为,随着土地管理越来越完善,农耕地上面盖房的现象如今是农村土地整治的重要一环,对于农耕地上面建造的房屋,一经发现,肯定要拆除,如果严重的破坏了农耕地的土地性质,更将会面临罚款,房子盖了也是白盖,农民一定要注意,千万不要在农耕地上面盖房,不然损失的还是自己。

    三、超出农村建房标准的

    农村盖房虽说是盖在自家的宅基地上,但是也不是想怎么盖就怎么盖的,农村建房一定要符合相关建房标准,具体标准为:独立住宅不得超过三层,且每户的建筑面积不可超过360平方米,联排住宅不可超过四层,每户的建筑面积不可超过450平方米,如果农民盖好的房子不符合标准,也是要拆除重新盖的,损失只能自己承担,农民要对农村建房的标准有所了解,不然房子盖好了不符合标准就亏大了。

    随着农村土地改革的持续推进,农村土地管理也势必会越来越严格,对于这农村这三种盖房情况,农民要尽早了解,以免违规建房时被拆除,损失的就是自己的真金白银了,建房不是小事,农民要了解清楚相关的规定,这样才能合理合法的把房子盖起来。

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